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想一次解决资产配置问题?找马耳他

发布时间:2019-06-12

  实现资产增值 让生活更美好!

  今天我想聊一聊马耳他,因为实现资产增值,就靠他~

  随着互联互通、一带一路和全球共同体的逐渐形成,比较单一的国内市场环境已经逐渐不能满足国人的需要,越来越多的高净值投资者开始把目光放到了全球市场。

  就拿曾经几度登陆首富榜的地产大亨王建林来说。前几年,王建林先是抛售了大量国内项目,主要是地产,比如万达商业广场、万达娱乐项目等。随后展开了海外资产布局。买了很多美国和欧洲的房产。

  而事实证明,他做的选择是正确的。当年万达资金紧缺的时候,王建林纷纷将国内资产折价出售,但大多都是亏本,反而是当初万达在海外配置的一些资产,救了万达。
 

  如今回过头去看,才真的发现什么是未雨绸缪!

  这几年国内的人也开始纷纷效仿起他,开始把自己的资产进行全球的配置,据行业内不完全统计,中国内地居民商业地产的国际购买量在2017已达到了1197亿美元,占到2016年1014亿美元投资总额的18.1%。

  另外,据《中国购房者海外趋势报告》调查,美、澳、加依然排在最受国人关注置业国家的前三名,但有一点值得注意的是,欧洲的房地产,随着其经济的复苏,开始迅速被中国人所购买,并且有进一步增强的趋势。

  而且,随着人们生活水平的提高,对健康愈发重视,国外先进的医疗和疗养条件也吸引注重养生的中老年人加入海外置业浪潮。

  在欧洲国家中,要说最值得配置资产和投资房产的国家,那一定少不了马耳他。

  就去年马耳他央行的数据来看,2018年第二季度,马耳他的房价同比去年上涨17%,直接超过香港,成为2018年第2季度住宅价格涨幅最高的国家。

  而在过去20年中,马耳他房价每年增长12%至15%,租房平均收益达到了4.5%至6%。得天独厚的地理位置、良好的经商环境、政府的大力支持以及移民人数的不断增加,造就了马耳他房产市场如今的火爆局面。

  马耳他购房首付因房产类型不同而异。马耳他买房只有一种税:付给政府的印花税,按购买价格的5%上税,且产权是终生的。

  曾经,希望获得马耳他身份的人,还需要购买持续5年的25万欧以上国债,外加购买或租赁5年,符合政府要求房产才行的话;现在,25万欧元的国债可以换成只需融资8万欧!

  不得不说,在正式开放融资模式移民时,就已经吸引了500个申请,而且持续至今,人数还在增长,根据马耳他居住和签证机构(MRVA)首席执行官罗德里克·库塔亚透露,目前每周就有15-20个申请该项目进行移民。
 

  为什么选择马耳他移民?

  优势一:官方语言是英语,英式教育,子女教育保障

  马耳他官方语言是英语。马耳他的教育也受到欧美各国的认可,大学与美国、英国及欧洲各国的名牌大学有密切的合作关系。

  优势二:A级国债评级,投资安全放心

  马耳国债安全信用评级为A级,比法国、意大利等国的评级都高,安全放心。而且马耳他移民是先批复后投资,也就是申请者在收到移民局原则批准后再完成投资,如此来说对投资者来说是非常大的保障。

  优势三:门槛低,无风险

  马耳他移民申请很简单,对申请人无经商背景、语言、学历要求,无任何移民监要求,获得马耳他永居卡以后可自由通行26个申根国家。

  优势四:一人申请,全家四代拿身份

  马耳他国债移民包括主申请人,配偶,27岁及以下经济不独立子女,以及主申请人和配偶的各自的经济不独立的父母和祖父母,最高可达7个家庭。

  优势五:医疗全球第五,体系健全

  在世界卫生组织(WHO)发布的世界医疗体系排行榜中,马耳他位列第五,排名比美国、澳大利亚、英国、加拿大更高。

  优势六:非全球征税国家

  马耳他和全球75个国家及地区(包括中国)签订《避免双重征税的协议》,保证纳税人在不同国家不会重复缴纳税费。企业税在退税后低至5%,堪比离岸天堂,税收制度非常宽松。
 

  马耳他国债投资居留计划详情

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