切勿“瞎买”，6条泰国房产注意事项请查收！

泰国旅游业最近发展的很不错，很多客户考虑买房投资。但是鑫泉移民小编提醒广大客户，泰国房产切勿“瞎买”，6条泰国房产注意事项请查收！


注意事项1、

能买现房就买现房。

道理很简单，现房是成品，看到什么样到手就是什么样。

手续办完房子是你的，你想拎包入住还是马上挂网上出租获得收益都随你。

期房最大的优势就是不需要立马付全款，但是因为离交房有一定时间，中间可能会发生一些意外什么的(选择靠谱开发商和中介就显得比较重要了)。

注意事项2、

如果只能考虑期房，要认准EIA。

泰国法律的规定：如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证。通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。

注意事项3、

了解品质等级。

一些知名开发商往往会有很多价位不同的项目系列。比如：

Ananda的项目等级排序是：Ashton>Ideo Q>Ideo mobi>Ideo>Venio>Eilo>Unio

AP的项目等级排序是：Vittorio>Rhythm>Life>Aspire

Pruksa的则是：Reserve>Chapter one>The tree>Privacy>Plum condo等等。

注意事项4、

注意样板间和实际项目是否标准一致。

有些公寓样板间的挑高可能比实际交房标准高，一定要问清楚，其次也要确认样板间的家具家电品牌与交房标准是否一致。

注意事项5、

首选泰国当地上市的、知名的开发商。

这点和国内一样，开发商往往决定着房子的品质，和售前售后服务。同个地段，优质开发商的公寓肯定更好卖、更好出租，租金也更高。

注意事项6、

选择离地铁越近的越好(仅适用于曼谷)。

一方面泰国很堵，地铁出行体验优于自驾；一方面，曼谷常年高温，房子离地铁太远你根本不会想走路。
 

最后想说一句：如您有泰国相关问题或咨询房产问题/实地踩盘/都可以咨询我们，全程一站式为您服务。

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